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預售屋買賣又傳出糾紛！有民眾向新北市消保官投訴，三年前花了一兩百萬訂金，向建商購買上千萬的預售屋，原本去年就要動土興建，但直到現在，建商卻遲遲沒有開工，消保官今天前往了解，除了要求建商暫停銷售，也提醒消費者，購買預售屋，除了契約書，最好保留建商所有廣告單及設計圖，當買賣雙方有糾紛可以作為依據。

這塊用紅色鐵皮圍起來的土地，現在雜草叢生，很難想像這裡將蓋成六層樓高的大廈！有民眾向消保官投訴，三年前向建設公司購買位在新北市山區的預售屋「山禾院」，原本契約書上寫好去年五月就要動土興建，但直到現在，建商以資金週轉困難等各種理由，遲遲沒有動工，有欺騙消費者之嫌，因此消保官要求建商、自即日起暫停銷售。

消保官表示，這個預售屋建案、土地約有2800坪，預定興建56戶，已經賣出17戶，大約三分之一，如果每坪售價24萬來計算，每戶至少要上千萬，光是訂金也要一兩百萬元，但現在建商違約在先，依法消費者可以向建商要求解除合約，或者要求退費。

雖然地主表示同意換約或退費，但消保官仍要求，建商必須在一週內提出所有客戶名單，以及建照等相關文件，以確保消費者權益，同時也提醒消費者，購買預售屋時，除了契約書之外，一定要保留建商廣告DM和平面設計圖，以利交屋時核對，如果買賣雙方認知有落差時，才能有所依據。

記者賴淑敏邱福財新新北市報導